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アパート管理を委託する前に知っておきたいこと

ここでは、アパート管理を管理会社に委託するにあたり、物件オーナーが知っておくべき各種の知識を掘り下げてご紹介していきたいと思います。

アパート管理の委託に際し、知っておくべき事とは?

すでに賃貸経営をされている方は先刻ご存じのことだと思いますが、物件オーナーが行わなければならない仕事は、実は多岐におよびます。

率直に言ってしまいますと、これらをすべてオーナー一人で行うことは、かなりの困難です。

そこでまず理解すべきは、物件オーナーにはどんな仕事があり、そしてどこまでを管理会社に委託できるのかを理解しておくべきです。

では、アパート管理を委託する業者は、どのように選ぶべきでしょうか?もちろん行き当たりばったりで選んでしまったり、名前を知っているからといった安直な考えで選ぶべきではありません。

会社の実績や営業年数など、いくつかのポイントを踏まえるべきです。該当ページでは、より詳しく解説しています。

また、管理会社と物件オーナー間でトラブルが起きた場合や、管理会社に満足できないといった場合は、管理会社を変更するということも視野に入れるべきです。

その際に留意すべき点についても、該当ページにて詳しく取りまとめました。

もうひとつ、物件オーナーとして知っておきたいシステムとして「一括借り上げ」(サブリースとも呼ばれます)があります。

近年注目を集める方式ですが、具体的にどのようなメリットがあり、またどのような注意点があるのかを詳しくご紹介しています。ぜひご覧ください。