埼玉県東松山市・東上不動産へのアパート管理委託の特徴や会社概要、物件オーナーによる口コミ評判といった情報を取りまとめていきたいと思います。
東上不動産は、東武東上線「東松山駅」の駅前に店舗を構え、長年に渡り地域に密着した事業を展開している「街の不動産屋さん」といった存在になります。
そうした出自ゆえに、対応エリアは東松山市がメインとなり、一部比企郡などの物件も扱っているようです。
また賃貸物件に限らず、売買向け物件の取り扱いも手がけています。
そんな同社に委託できる賃貸管理は、入居者斡旋から賃料の徴収、クレーム・トラブル対応を24時間体制で受け付けるというスタイルのもの。
この方式では、東松山市を中心に約1700世帯を管理しているとし、実に東松山市の人口の三分の一に相当するとアピールされています。
加えて、賃貸管理は行わず、入居者の斡旋のみを行なうプランも用意されているとのこと。
なお、一括借り上げプランに関しては、特に実施していないようです。
入居者募集に関しての方策としては、大手不動産情報ネットワークのMASTおよびピタッとハウスに加盟しているほか、店頭や自社ホームページ上での客付けがメインとなっているようです。
実績面については、前述の通り管理戸数約1,700世帯という数字がアピールされています。ただし入居率の数字は特に見当たりませんでした。
検索してみましたが、東上不動産に賃貸管理を依頼されている物件オーナーの方による口コミ評判は、特に見当たりませんでした。
しかしながら同社で物件仲介を依頼された方や、グループ会社に一戸建て住宅を依頼された方の声などから、東松山地域での勢いが見受けられます。
＜東上不動産の基本情報＞