必見!埼玉のおすすめ賃貸管理会社徹底ガイド

HOME » 埼玉で賃貸管理を委託できる業者リスト » 武蔵コーポレーション

武蔵コーポレーション

埼玉県さいたま市大宮区の賃貸管理業者、武蔵コーポレーションの会社概要やサービスの特徴、物件オーナーによる口コミ評判といった情報を取りまとめていきたいと思います。

埼玉の賃貸管理業者・武蔵コーポレーションとは

武蔵コーポレーションは大きな特色として、住居向け物件は扱わず、賃貸向け・投資向け物件に特化しており、また本拠地の埼玉を中心に1時間圏内を営業エリアに特化しているという点があります。

これは賃貸需要、家賃相場など地域の情報をキチンと把握できることと、そして何らかのトラブルの際も、すぐに駆けつけ対応できること、という点が挙げられています。

また地域のスペシャリストとして関係者との信頼関係を積み重なねることこそ、あるべき姿勢としています。

そんな同社の実績面としては、2014年時点の数字として、管理戸数が4,000戸、入居率95.1%という高い数字が示されています。

これらを実現する方策として、同社ではまず、既存入居者の退去防止に尽力。物件巡回や定期点検、定期清掃などはもとより、水漏れ、ガスの不具合 給湯器の故障などにはコールセンターを配備し、365日24時間対応を徹底しています。

また入居者の確保においては、「リーシングマネジメント」という手法を展開。提携している複数の仲介店舗に幅広く物件情報を提供し、より効率的に入居者を客付けする方式を採っているとのことです。

賃貸管理プランに関しては、入居者募集や賃貸管理、家賃滞納督促といった、一般管理プランに加え、「満室家賃保証プラン」も用意されています。これは空室期間が3ヶ月を超えた場合、入居者が埋まるまでの家賃が保証されるというものです。

通常の管理プランに比べて管理費は割高になりますが、空室リスク軽減の方策としては、一考に値すると言えるでしょう。なお、一括借り上げに関しては同社が仲介した賃貸物件に限られるとのことです。

武蔵コーポレーションは何位?埼玉で評判の賃貸管理業者をランキング>>

武蔵コーポレーションに管理委託するオーナーの口コミ

「武蔵コーポレーションで物件を購入し、そのまま管理業務も委託しています。遠隔地の物件でお任せ状態ながら、密な連絡・報告で安心できており、入居率も高いので満足。他業者に依頼していた他の物件も、武蔵コーポレーションに切り替えることにしました」

「空室が埋まらず困っていたところ、武蔵コーポレーションを知りました。多くの業者に幅広く募集をかけることにより、早期に空室を埋めることが出来るという、ある意味当たり前のことができない不動産業界のシステムを、覆すやり方には感心させられました」

「物件を購入して以来、1年半もの間満室にならないため、それまでの管理業社には見切りをつけることにしました。武蔵コーポレーションでは、噂に聞いていたリーシングにより、それまでの空室状態が嘘のように、すんなり満室になりました。業者によってここまで違うのかと感じました」

<武蔵コーポレーションの基本情報>

  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F
  • 得意エリア:大宮から車で1時間圏内
  • 営業時間9:00~21:00
  • 定休日水曜日/日曜日