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住研川越

埼玉県上尾市の賃貸管理業者、住研川越の会社概要やサービスの特徴、物件オーナーによる口コミ評判といった情報を取りまとめていきたいと思います。

埼玉の賃貸管理業者・住研川越を調査

住研川越は平成12年に設立。その社名の通り、“小江戸”川越市内に3店舗を展開、加えて坂戸市ならびに所沢市にも店舗を構えており、まさに地域に密着した地元業社という趣になります。

そんな同社では、入居者向け店舗とは別に、埼玉県川越市仙波町に「管理部」を別途設けているのが大きな特徴となっています。

賃貸管理を委託する物件オーナー向け専用窓口であると同時に、物件の修繕やリフォームなども自社で請け負う体制を整えています。

とりわけ力を入れているのが、物件の資産価値を高めることで入居率を高めるという戦略。

なかでも、賃貸物件を外壁塗装によってお洒落にしたり、自社内のインテリアコーディネーターにより、人気のスタイルに内装リフォームを行なうといった具合です。

一方、管理業務の委託に関しては、一般的な委託プランのみのよう。ただし、24時間365日の緊急連絡は受け付けており、この点はポイントが高いと言えるでしょう。

入居者募集に関しての方策としては、大手不動産情報ネットワークのMAST、アパマンショップ、sumo、いい部屋ネットなどとの提携により、広くインターネット広告を展開している他、東武東上線沿線でのフリーペーパーへの掲載、さらには地域密着型の利点を活かした、物件や公共施設への看板設置など、多角的な展開を行なっています。

もちろん、各店舗の店頭や自社ホームページ上での客付けも行なっています。なお、実績面については、管理戸数や入居率といった数字は特に公表されていないようでした。

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住研川越に賃貸管理を委託する物件オーナーの声

検索してみましたが、住研川越に賃貸管理を依頼されている物件オーナーの方による口コミ評判は、特に見当たりませんでした。

しかしながら、同社にて手がけた賃貸物件の外壁塗装リフォームや内装リフォームの事例は豊富に紹介されており、実力を測る上で参考になります。

<住研川越の基本情報>

  • 埼玉県川越市脇田町18-1 川越駅前ビル2階
  • 得意エリア:所沢・川越・坂戸・霞ヶ関
  • 営業時間10:00~18:30
  • 定休日水曜