必見!埼玉のおすすめ賃貸管理会社徹底ガイド

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中央ビル管理

埼玉・越谷市に本拠を構える賃貸管理業者、中央ビル管理の会社概要やサービスの特徴、物件オーナーによる口コミ評判といった情報を取りまとめていきたいと思います。

埼玉の賃貸管理業者・中央ビル管理について

中央ビル管理という会社名にあまり馴染みがないという方でも、「ポラスグループの傘下会社」と聞けば、ピンとくるのではないでしょうか。

ポラスは越谷市に所在し、埼玉・東京・千葉などをメインに新築一戸建て住宅や注文住宅、分譲マンションなどを手がける不動産事業者になります。

中央ビル管理は、そんなポラスグループにおいて、賃貸経営に関する各種サポートを担う傘下会社という位置づけになります。特色としては親会社のポラスと同様に、本拠地である埼玉の地域密着経営方針を貫いているとのこと。

これは投資者にとって「担当者の顔が見え小まめに報告を行える体制を確保する」という考えから来ているそうです。

そのため建物設備の修理依頼やクレーム・トラブルなどの際は迅速に駆けつけられるようにするため、営業エリアを車で1時間以内に駆けつけられる地域としており、本拠地の越谷および川口、草加、さいたま市などが該当します。

そんな同社では、一般的な賃貸管理委託、一括借り上げ、入居者募集のみの代行のいずれかからオーナーの希望に即したプランを選択できるようになっています。

さらにはオプションとして、共用部清掃、排水管清掃、給水設備点検、エレベーター保守管理、浄化槽設備点検、消防設備点検といった建物管理も依頼できるようになっています。

もうひとつ見逃せないサービスとして、同社ではグループ内に滞納問題を解決する専門事業会社を擁し、ポラスαというサービスも提供。家賃滞納が発生した場合、最長6ヶ月まで立替えたり、退去に要した法的手続きに関する費用までを保証するというもので、なかなか画期的と言えるでしょう。

実績面では、1978年の創業以来、20,256戸の物件管理、3,024人のオーナーとの契約を結んでいるという数字が紹介されています。

中央ビル管理に賃貸管理委託するオーナーの声

「埼玉の地元密着企業というのは大きな安心材料です。また担当者の人柄もよく、豊富な知識でアドバイスなども親身にしてくれ大いに勉強になります。入居者の確保も想像以上にスピーディで驚くと同時に大変ありがたかったです」

「迅速かつきめ細かな報告をしてくれるので信頼できます。また空室保証制度を実施していることも大きな安心です。入居者入れ替え時の清掃や原状回復も行き届いているなと感じました」

<中央ビル管理の基本情報>

  • 埼玉県越谷市南越谷1-20-17
  • 得意エリア:越谷、川口、草加さいたま市
  • 営業時間9:00~19:00
  • 定休日年中無休